17.8亿!联想又卖楼 不到半个月抛售43个地产项

这次是联想研究院大厦。对于出售的原因,联想表示将通过出售事项变现该物业的市值,及巩固联想集团的整体财务状况,重新分配资金给核心业务范围。不到半个月的时间,联想出售了43个地产项目。

  17.8亿元,联想又卖楼了,这次是联想研究院大厦。

17.8亿!联想又卖楼 不到半个月抛售43个地产项目

9月30日晚间,联想控股(03396.HK)发布公告,该公司全资附属联想(北京)有限公司与北京市海淀区国有资本经营管理中心订立股份转让协议,拟以17.8亿元出售联创瑞业(北京)资产管理全部股权,其主要资产为北京联想研究院大厦。

17.8亿售价中中还包括4900万元的股东贷款,同时,17.8亿元将从股份转让协议日期起10个营业日内支付给对方。公告称,出售事项完成后,该物业将被租回给联想,以确保联想集团的持续营运。

对于出售的原因,联想表示将通过出售事项变现该物业的市值,巩固联想集团的整体财务状况,重新分配资金给核心业务。

此前,9月18日晚间,融创中国(01918.HK)和联想控股(03396.HK)双双发布公告宣布,联想控股及融科智地与融创房地产订立两份框架协议。根据协议内容,融创拟收购联想控股41间目标公司的相关股权及债权,该等目标公司主要拥有42个物业项目的权益,框架协议项下拟进行的交易事项总代价约为人民币137.88亿元。

这42个物业项目分别位于北京,天津,重庆,杭州等16个中国城市,总占地面积约693.7万平方米,总建筑面积约1802.2万平方米,未售面积约730万平方米。

不到半个月的时间,联想出售了43个地产项目。

据联想集团发布财报显示,截至2016年6月30日止的三个月内,集团营收为100.56亿美元,同比减少6%,若除去汇率因素影响,同比减少4%;其税前利润为2.06亿美元,同比上升297%;净利润为1.73亿美元,同比上升64%。同时,因其出售北京办公楼所得收益为1.32亿美元,从而推动净利润超出华尔街分析师平均预期的1.301亿美元。

从联想发布的2015-2016年度(截至2016年3月31日)业绩财报显示,联想在报告期内收入449.12亿美元,同比减少3%,净亏损1.28亿美元。这是联想六年来的首次亏损。

对于业绩的亏损,联想在财报中坦言主要是由于汇率波动、个人电脑需求放缓以及提升智能手机业务三方面因素所致,一时间关于联想手机业务转型艰难话题受到了业界关注。

从收购摩托罗拉到9月6日,Moto Z在北京正式发布。联想整整花了两年,Moto几乎快被人们遗忘。9月27日再度曝出裁员,据透露联想裁掉摩托罗拉剩余1200名员工中的700多人。从裁员到卖楼,联想移动业务似乎也并未真正走出困境。而从收入上来看,联想控股收入主要来自战略投资项目。

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