获投3000万美元,优客工厂将继续探索联合办公的更多盈利可能

获投3000万美元,优客工厂将继续探索联合办公的更多盈利可能

主打联合办公的企业,优客工厂,估值已经达到10亿美元。日前,刚刚获得一笔3000万美元、来自于北京爱康集团的投资。据悉,该笔资金将用于为优客工厂的用户提供更多服务,并探索更多盈利的可能性。这笔融资将优客工厂的融资总金额提升到1.75亿美元,约合12亿元人民币。

在过去的20年间,安康集团在医疗、健康、酒店和房地产业都有过多笔投资,并表示,今后将从传统行业引进更多资源,帮助打造全新的协同办公体验。之所以安康集团敢下这笔重金投资,恐怕是看上了共享办公空间良好的发展前景。

根据高力国际的研究显示,到2030年底,将有约30%的企业房地产产品组合会变成灵活的办公空间,而在过去两年之间,由于国家的双创热潮和跨国企业、初创企业对灵活办公空间的需求增加。具体来说,去年1000多家初创企业获得风投金额总计共达到220亿美元,众多的企业选择联合办公来洁身开支以及获得其他收益。同时,跨国企业为了应对不可预测的经济环境,让团队可进可退,又不失给员工提供新的办公环境,同时节省了25%的成本。

这一切的因素叠加在一起,使得共享办公空间过去两年保持年均30%的增长。

“在生活中工作”,成为联合办公场地新的口号,这么多企业在一起办公,会产生很多、传统办公场所无法想象的贸易生态链。每一个优客工厂的办公场地,都像是一座功能齐全的微缩版城市,囊括了使用者的“衣食住行”等功能,比如:咖啡厅、就餐区、书吧、超市,甚至包含了酒吧、剧场、医疗诊所、胶囊公寓、母婴等等空间。这些附加的地点,给优客工厂的商业模式带来了极大的想象空间,这笔最新融资的资金,也将用来开发更多类似空间来增收。

不过据 CEO 毛大庆称,在该公司4亿元年收入中,75%来自核心办公空间租赁,25%来自其它服务,比如金融服务、人力资源和医疗保健,新的战略投资就将用来探索更多这样的变现方式。

目前游客工厂的业务覆盖全国24个城市,服务超过2400家公司。在2016的下半年,开始启动海外业务,以新加坡作为业务起点,逐步拓展到伦敦、台湾和纽约。当然在往海外市场拓展的过程中,不可避免会碰到 WeWork 的市场竞争 。

在中国,这两家巨头早已展开你追我赶的竞争,当 WeWork 以10亿美金的估值获投430万美金时,优客工厂在随后就宣布了其与新空间合并的消息。未来会走向何处,还需要市场的验证。

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